Analista de Viabilidade Júnior (Estudos Econômico-Financeiros)

Descrição da vaga

Missão do cargo

Acompanhar e atualizar a viabilidade técnica e econômico-financeira dos empreendimentos em landbank, garantindo que as decisões de desenvolvimento sejam baseadas em dados atuais, rastreáveis e comparáveis ao estudo de aquisição.

Responsabilidades

Validar a integridade de premissas e documentos dos empreendimentos aprovados, estabelecendo a linha de base oficial.

Monitorar o impacto de levantamentos técnicos, projetos e mudanças de mercado na viabilidade dos ativos.

Realizar interface com áreas de Engenharia, Comercial e Urbanismo para integrar análises técnicas aos estudos financeiros.

Atualizar estudos de viabilidade (E.M.N. e D.R.E.) nos marcos previstos, mantendo histórico e controle de versões.

Elaborar relatórios comparativos demonstrando variações de indicadores por causa e propondo cenários de recuperação.

Indicadores de sucesso

Precisão da projeção financeira (Orçado x Realizado)

Cumprimento dos marcos de atualização de viabilidade (Cronograma)

Qualidade e rastreabilidade da documentação técnica/financeira

Identificação de desvios de margem dentro do prazo de correção

Acuracidade do painel de acompanhamento do Landbank

Requisitos obrigatórios

Excel Intermediário (Fórmulas, condicionais e tabelas dinâmicas)

Noções de modelagem de viabilidade econômico-financeira

Pensamento analítico aplicado a indicadores de resultado

Diferenciais

AutoCAD (Básico)

Google Earth (Básico)

Noções de legislação urbanística e parcelamento do solo

Conhecimento em E.M.N. e D.R.E

Noções de custos de obras e infraestrutura

Competências comportamentais

Senso Crítico e Imparcialidade

Proatividade e Protagonismo

Relacionamento Interpessoal

Resiliência em ambientes dinâmicos

Raciocínio Lógico e Analítico

Planejamento e Organização

Benefícios

VR Multibenefícios para sua comodidade.

Refeição no local (área de obras).

Vale-transporte, para que você chegue tranquilo.

Day Off de aniversário, para celebrar seu dia especial.

Convênio médico e odontológico SulAmérica, cuidando de você e sua família.

Seguro de vida, para sua tranquilidade.

TotalPass, para você cuidar da sua saúde física e mental.

Universidade Corporativa: Um ambiente de aprendizado completo, com cursos e trilhas pensados para a sua função e desenvolvimento. As Academias Pacaembu reúnem conteúdos específicos para cada diretoria, ampliando seu acesso à informação.

Oportunidades de desenvolvimento

Modelagem avançada de viabilidade econômico-financeira

Visão estratégica do ciclo de desenvolvimento imobiliário

Gestão de indicadores de rentabilidade e riscos imobiliários

Habilidade de negociação técnica entre áreas (Engenharia/Comercial)

Capacidade de estruturação de cenários e análise de sensibilidade

Informações da vaga

Tipo de contrato: permanent

Jornada: full-time