Analista de Novos Negócios Sr.

Descrição da vaga

Na Engelux, compromisso e qualidade andam lado a lado.

Aqui acreditamos que grandes resultados nascem do comprometimento, da busca constante pela evolução e da qualidade em cada detalhe. Valorizamos profissionais que assumem responsabilidades com seriedade e constroem relações baseadas na confiabilidade.

Se você busca um ambiente sólido, que estimula o crescimento e respeita o que faz, este é o seu lugar.

Responsabilidades e atribuições

Prospectar e cadastrar áreas com potencial para incorporação imobiliária, mantendo atualizada a base de oportunidades;

Realizar análises preliminares de legislação urbanística, zoneamento, parâmetros construtivos e demais premissas legais para avaliação de terrenos;

Elaborar estudos de viabilidade técnica, legal, comercial e econômico-financeira dos empreendimentos;

Desenvolver estudos de massa em conjunto com arquitetos e projetistas especializados;

Elaborar apresentações e materiais para Comitê de Aquisição, contendo análises técnicas, financeiras e estratégicas;

Solicitar, acompanhar e controlar estudos técnicos necessários às análises de aquisição (topografia, sondagem, ambiental, arbóreo, tombamento, COMAER, infraestrutura, entre outros);

Acompanhar o andamento dos laudos técnicos e interfaces com consultores, fornecedores e equipes internas;

Controlar a contratação, lançamento e pagamento de fornecedores vinculados à área de Novos Negócios;

Realizar pesquisas de mercado, analisando concorrência, oferta, demanda, preços praticados e tendências imobiliárias das regiões de interesse;

Monitorar continuamente lançamentos e futuros empreendimentos da concorrência;

Manter relacionamento ativo com corretores, imobiliárias, consultores e demais parceiros para prospecção de novas oportunidades;

Apoiar negociações comerciais e processos de aquisição de terrenos;

Organizar e acompanhar o pipeline de oportunidades da área, garantindo atualização das informações para tomada de decisão. 

Requisitos e qualificações

Ensino Superior completo em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Engenharia de Produção, Engenharia Ambiental, Economia, Administração ou áreas correlatas;

Desejável pós-graduação ou especialização em Desenvolvimento Imobiliário, Incorporação Imobiliária, Gestão de Projetos ou áreas afins;

Experiência em desenvolvimento imobiliário, aquisição de terrenos, incorporação imobiliária ou Novos Negócios;

Conhecimento em legislação urbanística, Plano Diretor, zoneamento e parâmetros construtivos da cidade de São Paulo;

Conhecimento em análise de viabilidade técnica, legal, comercial e econômico-financeira de empreendimentos imobiliários;

Domínio intermediário ou avançado do Excel;

Desejável conhecimento em AutoCAD, Google Earth, Power BI, Power point.

Informações adicionais

VT

VR/VA

Seguro de Vida

Convênio Médico

Convênio Odontológico

Convênio Farmácia

Wellhub

Incentivo Educacional

Bonificação anual

Nossa História, Nosso Jeito de Construir

Há 52 anos, a Engelux transforma projetos em realidade. Desde 1974, construímos uma trajetória marcada pela excelência, responsabilidade e compromisso com a qualidade, contribuindo para o desenvolvimento de cidades, comunidades e da vida de milhares de pessoas. Com centenas de empreendimentos entregues e milhões de metros quadrados construídos, consolidamos nossa posição como uma empresa sólida, respeitada e preparada para os desafios do futuro.

Mas o que realmente sustenta nossa história são as pessoas. Acreditamos que grandes resultados são construídos por equipes comprometidas, colaborativas e apaixonadas pelo que fazem. Por isso, valorizamos o desenvolvimento profissional, o respeito às pessoas e a busca constante pela melhoria contínua.

Somos uma empresa que une tradição e inovação. Carregamos a experiência de quem constrói há décadas, sem abrir mão da evolução, da tecnologia e de novas formas de pensar e realizar. Nosso compromisso é construir hoje um futuro melhor para todos.

Se você busca fazer parte de uma organização que valoriza a ética, a excelência, o trabalho em equipe e o desenvolvimento contínuo, seu lugar pode ser aqui.

Engelux. Tradicionalmente inovadora. Formada por gente que constrói o futuro todos os dias.