Especialista II - Engenheiro de Obras (Fiscalização)

Descrição da vaga

Buscamos um(a) Especialista para ser representante técnico da Helbor na fiscalização e supervisão de obras executadas por terceiros, garantindo o cumprimento de prazos, custos, qualidade, contratos e padrões do produto, assegurando a imagem da marca e a aderência ao planejamento estratégico e à viabilidade econômica dos empreendimentos.



Responsabilidades e atribuições

Fiscalizar a execução de 2 a 3 empreendimentos simultâneos, construídos por construtoras terceirizadas.

Representar a incorporadora junto às construtoras, projetistas, fornecedores e demais partes envolvidas no empreendimento.

Supervisionar o cumprimento dos contratos firmados, projetos aprovados, memorial descritivo, padrões do produto, normas técnicas e legislações vigentes.

Garantir a qualidade dos serviços executados, identificando não conformidades e exigindo correções.

Controlar e acompanhar o cronograma físico-financeiro da obra, analisando desvios de prazo e custo e propondo ações corretivas.

Realizar e validar medições de serviços das construtoras, apoiando a liberação de pagamentos conforme critérios contratuais.

Gerir aditivos contratuais, analisando impactos técnicos, financeiros e de prazo.

Monitorar indicadores de desempenho da obra (prazo, custo, qualidade, segurança e produtividade).

Atuar preventivamente na identificação e mitigação de riscos técnicos, financeiros, jurídicos e operacionais.

Gerir a execução de extensões de redes de infraestrutura (elétrica, hidráulica, esgoto e drenagem).

Acompanhar a execução de contrapartidas viárias e demais exigências legais do empreendimento.

Garantir o cumprimento das exigências de segurança do trabalho e meio ambiente, cobrando ações corretivas da construtora.

Acompanhar vistorias, auditorias, fiscalizações externas e processos de financiamento, quando aplicável.

Consolidar e reportar informações gerenciais por meio de relatórios técnicos e executivos à incorporadora.

Apoiar os processos de entrega do empreendimento, vistorias finais, obtenção do Habite-se e início da assistência técnica.

Assegurar que o produto final esteja alinhado ao posicionamento de mercado, planejamento estratégico e viabilidade econômica definidos pela incorporadora.

Atuar como ponte de integração entre a construtora e as áreas internas de apoio: Orçamento, Planejamento, Marketing, Central do Cliente, Financeiro, Vendas e demais áreas envolvidas.

Apoiar a gestão das solicitações de clientes e a interface com o Marketing, zelando pela imagem da marca.




Requisitos e qualificações

Formação superior completa em Engenharia Civil.

Experiência comprovada em gestão e fiscalização de obras.

Ter conduzido pelo menos um empreendimento completo até a entrega.

Vivência em obras executadas por terceiros e atuação como fiscal da incorporadora.

Conhecimento em controle de prazo, custos, qualidade e contratos.

Experiência com análise de curva de desembolso/banco e acompanhamento físico-financeiro.

Pacote office

AutoCAD




Informações adicionais

Vale Alimentação

Vale Refeição

Assistência Médica

Assistência Odontológica

Wellhub

Zenklub

Participação nos resultados

Espaço de descompressão equipado com vídeo games, ping pong e espaço para alimentação




Fundada em Mogi das Cruzes (SP), há 46 anos, a Helbor é uma Incorporadora pura, com trajetória de solidez no mercado imobiliário brasileiro. Também é uma das empresas controladas pela holding Hélio Borenstein S.A. – Administração, Participações e Comércio.

Desde 2007 está listada na Bolsa de Valores no Novo Mercado da B3. A empresa também acumula mais de 30 prêmios dentro do setor imobiliário. E, em 2024, conquistou o selo Empreendedor AQUA. Presente em 30 cidades, 10 estados e o Distrito Federal, a incorporadora já desenvolveu 270 projetos, que somam mais de 9 milhões de m² de área construída, sendo mais de 42 mil unidades residenciais e comerciais, além de lotes urbanizados e unidades hoteleiras.