Banco de Talentos - Imóveis

Descrição da vaga

A Bap é uma administradora de condomínios e imóveis com mais de 50 anos de história no Rio de Janeiro. Somos presentes, transparentes e diferentes, e é exatamente isso que buscamos em quem chega aqui.


Estamos formando nosso banco de talentos para profissionais organizados(as), comunicativos(as) e com forte orientação para resultados, para futuras oportunidades na nossa vertical de Imóveis.


A vertical de Imóveis cuida da locação e da administração de imóveis dos nossos clientes, acompanhando toda a jornada de proprietários e inquilinos: da captação e anúncio do imóvel à assinatura do contrato, passando pela gestão da locação até a devolução das chaves. No dia a dia, você vai lidar com contratos, vistorias, cobranças, repasses e muito contato com clientes, sendo peça-chave para que a relação entre proprietário e inquilino aconteça com segurança e tranquilidade.


Se você é organizado(a), tem facilidade para negociar e gosta de atender pessoas com agilidade e transparência, cadastre-se no nosso banco de talentos!




Responsabilidades e atribuições

Atender proprietários, inquilinos e interessados por telefone, e-mail, WhatsApp e presencialmente, esclarecendo dúvidas e conduzindo as solicitações até a resolução

Captar e cadastrar imóveis para locação, organizando fotos, documentação e anúncios nos portais para atrair bons inquilinos

Analisar cadastros e documentação de pretendentes e fiadores, verificando garantias locatícias (fiança, seguro-fiança, título de capitalização, caução) para reduzir riscos ao proprietário

Elaborar e conferir contratos de locação, aditivos e distratos, garantindo conformidade com a Lei do Inquilinato

Acompanhar vistorias de entrada e saída, apurando divergências e intermediando acordos entre as partes

Controlar reajustes contratuais, renovações, cobranças de aluguel e encargos (IPTU, condomínio, seguro incêndio) e repasses aos proprietários

Acompanhar inadimplência, negociar acordos e encaminhar casos ao jurídico quando necessário

Intermediar solicitações de manutenção e reparos nos imóveis, alinhando responsabilidades entre proprietário e inquilino

Requisitos e qualificações


Experiência com locação ou administração de imóveis

Conhecimento da Lei do Inquilinato e de garantias locatícias

Boa comunicação oral e escrita e habilidade de negociação

Capacidade de organização e de acompanhar múltiplos contratos simultaneamente

Formação superior, tecnóloga ou técnica, completa ou em andamento, em Negócios Imobiliários, Gestão Imobiliária, Transações Imobiliárias, Administração, Direito, Gestão Comercial, Processos Gerenciais ou áreas afins

Diferenciais


Experiência em administradoras ou imobiliárias de médio e grande porte


Vivência com sistemas de gestão imobiliária (como Imoview, Superlógica ou similares)


Experiência com portais imobiliários 


Conhecimento do mercado imobiliário do Rio de Janeiro


Fluência no uso de ferramentas de Inteligência Artificial (como ChatGPT, Claude ou Gemini) para otimizar rotinas, criar anúncios e aprimorar a comunicação com clientes

Informações adicionais

Plano de saúde Amil (com coparticipação) e Plano Odontológico Amil (totalmente gratuito para você);

Acesso ao Wellhub (antigo Gympass) para você manter a rotina de exercícios;

Após o período de experiência, 1 dia de home office por semana;

Day Off no mês do seu aniversário;

Auxílio Alimentação Flexível de R$ 31,50 por dia útil;

Vale-transporte conforme legislação;

Seguro de Vida Coletivo para sua tranquilidade;

Convênio SESC;

Licenças Estendidas: Licença-maternidade estendida para 180 dias e licença-paternidade estendida para 20 dias.

Há mais de cinco décadas, a BAP atua na administração de condomínios e imóveis e faz parte da rotina de milhares de pessoas no Rio de Janeiro. Acompanhamos assembleias, apoiamos síndicos em decisões difíceis, orientamos proprietários, resolvemos questões do dia a dia e ajudamos condomínios a funcionarem melhor.

Ao longo desse tempo, muita coisa mudou. A tecnologia evoluiu, as exigências aumentaram e a forma de administrar condomínios se transformou. Nós também mudamos. Investimos em inovação, ampliamos nossos serviços e desenvolvemos ferramentas que tornam a gestão mais simples, transparente e acessível.

Mas existe algo que permanece igual desde o início: acreditamos que confiança se conquista estando presente.

Por isso, valorizamos relações próximas, comunicação clara e uma atuação responsável em cada detalhe. Estamos ao lado dos nossos clientes para encontrar soluções, antecipar necessidades e oferecer suporte quando ele realmente faz diferença.

Hoje, reunimos especialistas em gestão condominial, administração de imóveis, departamento pessoal, consultoria tributária e atendimento ao cliente para cuidar de cada etapa da operação com segurança e eficiência. Ao mesmo tempo, seguimos buscando novas formas de fazer melhor, porque entendemos que inovação só faz sentido quando melhora a vida das pessoas.

Mais do que administrar patrimônios, administramos relações construídas ao longo do tempo. E é essa combinação entre experiência, transparência e vontade de fazer diferente que continua guiando a nossa história.