Gerente de Incorporação

Descrição da vaga

Você sabia que um dos maiores sonhos dos brasileiros é o de adquirir o seu próprio imóvel?

A Rottas Construtora e Incorporadora está no mercado desde 2010 atuando com as modernas técnicas da construção civil, rigorosidade na gestão das obras e dedicação em entregar qualidade e compromisso com o sonho do cliente. O nosso Propósito é fazer sempre o melhor e entregar sempre mais, criando um círculo virtuoso que melhora a vida dos nossos clientes, colaboradores, parceiros e comunidade que atuamos.

E estamos à procura de pessoas que venham somar ao nosso time!

Responsabilidades e atribuições

Gerir a equipe de Incorporação
(Arquitetura e Legalização), promovendo alinhamento, integração e
acompanhamento de desempenho, assegurando foco em resultados;


Conduzir estudos preliminares de
terrenos e análises de viabilidade, avaliando potencial construtivo,
posicionamento de mercado, viabilidade legal e alinhamento estratégico;


Definir diretrizes para o
desenvolvimento arquitetônico dos empreendimentos e para os processos de
aprovação e legalização dos empreendimentos, orientando e acompanhando o
trabalho das coordenações para garantir diferenciação, conformidade legal,
qualidade técnica e aderência ao planejamento estratégico;


Garantir a tramitação estratégica dos
processos junto a municípios, estados, cartórios, autarquias e órgãos
ambientais, representando a empresa e suas SPEs na defesa de seus
interesses;


Assegurar a regularização das áreas
dos empreendimentos (retificação, subdivisão, unificação, cadastramento de
lotes, etc.) necessária aos lançamentos;


Garantir a estratégia dos
lançamentos, garantindo coerência entre o produto, imagens, maquetes e os
materiais de vendas;


Assegurar a concepção e execução das
áreas comuns dos empreendimentos, garantindo aderência ao conceito do
produto, qualidade arquitetônica e valorização da experiência do cliente
final;


Monitorar o planejamento orçamentário
da área, contemplando custos de arquitetura, PDV e despesas
administrativas e dos empreendimentos;


Gerir indicadores estratégicos da
área, promovendo análises e relatórios que apoiem a tomada de decisão da
Diretoria;


Assegurar a execução do planejamento
estratégico dos empreendimentos em andamento, garantindo qualidade,
conformidade legal, prazos e cumprimento de metas;


Planejar, implementar e gerir a
execução dos plantões de vendas e decorados, assegurando que reflitam a
estratégia comercial e transmitam a experiência de marca desejada;


Coordenar o processo de finalização
de obra (CVCO/TVO, AGI, transferência de IPTU) em conjunto com as demais
áreas envolvidas;

Garantir que a equipe esteja atualizada quanto
à legislação, normas e decretos aplicáveis ao setor.

Requisitos e qualificações

Escolaridade:

Ensino superior em Arquitetura ou Engenharia Civil e especialização completa.

Conhecimentos específicos:

Incorporação imobiliária; 

Desenvolvimento de produto imobiliário e concepção arquitetônica

Gestão de processos de aprovação e legalização de empreendimentos (municipal, estadual, cartórios e órgãos ambientais); 

Controle de cronograma e orçamento




Diferenciais:

Legislação de Plano Urbanístico e de Obras;

Licenciamento ambiental (EIV) e leitura de projetos arquitetônicos e complementares;

Análise de viabilidade legal de terrenos.

Informações adicionais

Jornada:

Segunda a sexta, das 08:30 às 18:00 (1h de intervalo);

Atuação presencial no centro de Curitiba/PR.

Benefícios

Emissão de 13 notas fiscais ao ano;

Ajuda de custo (Caju);

Programa de Indicação;

Wellhub (Gympass);

Day Off no mês de aniversário;

Plano de Saúde;

Plano Odontológico;

Kit maternidade/paternidade;

Parceria com instituições de ensino.

Além disso: 

Equipamentos necessários para o trabalho;

Ciclo de Avaliação de Desempenho;

Plano de Desenvolvimento Individual (PDI);

Feedback contínuo.

Com modernas técnicas de construção e uma rigorosa gestão de obras, a Rottas hoje acumula mais de 260 mil m² de obras contratadas na região sul. Em 16 anos de história, a empresa acumulou um portfólio com mais de 5.150 unidades habitacionais, além de obras industriais e comerciais.

Prazer em trabalhar com planejamento, dedicação em entregar qualidade e um firme compromisso com os cronogramas. Estes atributos estão ajudando a Rottas a conquistar clientes cada vez mais satisfeitos. Clientes que encontram na empresa um parceiro comprometido com a realização dos seus sonhos.

Missão

Incorporar e construir empreendimentos imobiliários diferenciados e admirados de forma sustentável, com impacto positivo em toda a sociedade.

Visão

Estar entre as mais relevantes e ser a mais rentável incorporadora do sul do Brasil, nos segmentos em que atuar.

Valores

Foco no cliente;

Gente que faz a diferença e vale pelo que faz;

Integridade e transparência;

Lucro para valorização crescente;

Simplicidade com criatividade e austeridade;

Metodologia e qualidade para melhorar sempre;

Trabalho em equipe com alegria e segurança;

Responsabilidade com a comunidade e o meio-ambiente.

Gente que faz acontecer

Os profissionais da Rottas formam uma equipe unida e coesa. Seus especialistas dominam as modernas técnicas construtivas e acumulam muita experiência na execução e gestão de grandes obras. Com planejamento eficiente e um rigoroso controle na execução de cada etapa da obra, os resultados são muita precisão logística, controle de custos, cumprimento dos prazos e altos índices de produtividade. É assim que Rottas procura estabelecer seu mais forte diferencial no mercado, com foco no atendimento e na superação das expectativas de cada um de seus clientes.

Gente que faz com qualidade

 A Rottas Construtora possui a certificação Nível A no PBQP-H, Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat, um instrumento do Governo Federal que avalia a conformidade da empresa com as normas técnicas e com a qualidade dos serviços, materiais e mão-de-obra. Para completar, a qualidade da Rottas é certificada pelo selo da CBG – empresa certificadora com mais de 20 anos de experiência no mercado. É assim que a Rottas assume seu compromisso com a evolução da qualidade, com a produtividade e a sustentabilidade.

 

“Gerenciar e executar obras com qualidade, buscando a melhoria contínua dos processos, atendendo requisitos de gestão e sustentabilidade. Garantindo a satisfação dos clientes, colaboradores e da sociedade.” 

 

Tudo com segurança

Na Rottas Construtora, a gestão de qualidade está ligada diretamente à segurança.

Ao longo de cada obra, as normas técnicas são observadas com rigor, para garantir as melhores práticas em todos os setores da empresa. Em todos os empreendimentos da Rottas, a segurança é tratada como prioridade mantendo alinhado a segurança dos trabalhadores e do meio ambiente.