Alfaiate . Consultoria em Estratégia
Sobre a empresa
Construtora e incorporadora com atuação em Pelotas/RS, focada no desenvolvimento de empreendimentos habitacionais e em fase de expansão. Hoje, a empresa possui 3 canteiros ativos e tem plano de crescimento para chegar a 6 canteiros nos próximos ciclos. Esse crescimento exige uma operação cada vez mais organizada, previsível e eficiente — especialmente na jornada entre reserva, venda, aprovação de crédito, assinatura dos contratos, registro e repasse financeiro.
A área de Contratos tem papel central nesse processo, garantindo que as vendas avancem com segurança, qualidade documental, controle de prazos e previsibilidade de entrada de receita.
IMPORTANTE: A vaga não é na Alfaiate Consultoria em Estratégia.
Missão do cargo
Garantir que as vendas avancem com organização, segurança e previsibilidade desde a reserva até a formalização dos contratos, aprovação de crédito, registro e efetivo repasse financeiro.
A pessoa será o ponto central de controle da esteira de contratos, conectando comercial, financeiro, clientes, bancos, CCA, cartórios e áreas internas para evitar travas, reduzir retrabalho e proteger a entrada de receita da empresa.
Principais responsabilidades
1. Melhoria de processos
Propor melhorias no fluxo de contratos, crédito e repasse, contribuindo para uma operação mais clara, segura e escalável, preparada para acompanhar o crescimento da empresa.
2. Contratos e documentação
Apoiar a elaboração, revisão e conferência de contratos de venda, memoriais, aditivos e distratos, assegurando que as informações estejam corretas e alinhadas às condições aprovadas.
3. Gestão da esteira de contratos
Acompanhar o fluxo de reservas, contratos de venda, aditivos, distratos e documentação relacionada, garantindo organização, controle de prazos e avanço das etapas críticas.
4. Controle de prazos e pendências
Monitorar etapas críticas da jornada de contratação, evitando atrasos que possam impactar a formalização das vendas, o reconhecimento de receita ou a entrada de caixa.
5. Interface com áreas e parceiros
Atuar como ponto de contato entre comercial, financeiro, clientes, corretores, imobiliárias, bancos, CCA, cartórios e demais envolvidos, garantindo alinhamento e agilidade no processo.
6. Análise crítica das negociações
Analisar contratos e condições comerciais conforme a política da empresa, identificando inconsistências, exceções, riscos ou pontos que exijam validação da liderança.
7. Sistemas e organização das informações
Gerir reservas, contratos e informações comerciais nos sistemas da empresa, mantendo dados atualizados e consistentes em ferramentas como Construtor de Vendas, Sienge, CRM e controles internos.
Requisitos
- Formação completa ou em andamento em Engenharia de Produção, Administração, Direito, Economia ou áreas correlatas.
- Experiência com contratos, processos administrativos, documentação, crédito imobiliário, operações comerciais, financiamento habitacional ou rotinas de repasse.
- Boa capacidade de organização, controle de prazos e acompanhamento de múltiplas demandas simultâneas.
- Facilidade para lidar com sistemas, planilhas, cadastros, checklists e indicadores.
- Boa comunicação para interface com clientes, áreas internas, corretores, imobiliárias e parceiros externos.
- Capacidade analítica para revisar informações, identificar inconsistências e apoiar decisões com segurança.
- Senso de urgência, responsabilidade e atenção aos detalhes.
Diferenciais
- Experiência em construtora, incorporadora, imobiliária, correspondente bancário, CCA ou mercado imobiliário.
- Conhecimento da jornada de financiamento imobiliário, especialmente em contratos vinculados à CEF.
- Vivência com contrato particular, contrato de financiamento, crédito, subsídios, matrículas, aditivos e distratos.
- Conhecimento em Sienge, Construtor de Vendas, CRM ou ferramentas de gestão imobiliária.
- Experiência em estruturação de processos, controles, indicadores ou rotinas operacionais.
Perfil comportamental
Buscamos uma pessoa organizada, criteriosa e com forte capacidade de execução.
- Atenção aos detalhes
- Capacidade de cobrança e acompanhamento
- Perfil prático, resolutivo e mão na massa
- Capacidade de estruturar rotinas e melhorar processos
- Vontade de crescer junto com uma empresa em expansão
Remuneração e modelo
- Contratação CLT
- Remuneração compatível com o nível de experiência do candidato
- Atuação presencial em Pelotas/RS
- Jornada de segunda a sexta-feira, das 8:30 às 18h (com 1h e 30min de almoço)